Saltholmsvej 9, 2300 København S · København Kommune · matr. 47m
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 951 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.252 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.301 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 54 m · Røde Møllegårds Børnehave mm
V2 127 m · Øresundsvej 26-28, værkstedsaktiviter og 20.000 l fyringsolietank
V2 137 m · Papir- og emballagefabrik, Kirkegårdsvej 25A-B, København
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skolen på Amagerbro | 424 m | 8,0 | 337 |
| Sankt Annæ Gymnasiums Grundskole | 625 m | 8,6 | 578 |
| Sankt Annæ Skole | 625 m | 8,3 | 573 |
| Lergravsparkens Skole | 674 m | 7,7 | 861 |
| Dyvekeskolen | 719 m | 6,6 | 768 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
63-68 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 4,0 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 18 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Øresundsvej, ca. 6.987 biler/døgn (2023), 41 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 59 m, hospital 541 m, institution 179 m, læge 493 m, legeplads 266 m, motorvejsafkørsel 3295 m, natteliv 103 m, park 223 m, station 589 m.
Nærmeste vindmølle: 2343 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).