# Saltholmsgade 33, 8000 Aarhus C

Etageejendom. 517 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1900, 274 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/saltholmsgade-33-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/saltholmsgade-33-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/saltholmsgade-33-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15843/10.19491)
- [Solgte priser på Saltholmsgade](https://grundviden.dk/vej/saltholmsgade-8000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 2. juli 2026, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel (aftalt 2. juli 2026).
- 3. tv: solgt 2. september 2025, solgt for 2,3 mio. kr, fri handel (aftalt 2. september 2025).
- 2. th: solgt 6. juli 2025, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juli 2025).
- 1. tv: solgt 14. august 2024, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 14. august 2024).
- 2. th: solgt 31. december 2023, solgt for 1,8 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. th: solgt 15. november 2023, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 15. november 2023).
- st. th: solgt 23. august 2022, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 23. august 2022).
- 3. th: solgt 22. maj 2021, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 22. maj 2021).
- 2. tv: solgt 26. april 2021, solgt for 1,3 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 26. april 2021).
- st. tv: solgt 14. januar 2020, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. januar 2020).
- 39 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 517 m² (8 boliger).
- Bygningsareal 398 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 2026.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1984.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2023 og gælder til 2033. Huset er om- eller tilbygget efter mærket blev lavet, så det kan være bedre i dag.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 274 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=saltholmsgade-33-8000&lstoej=1&src=address-md#17/56.15843/10.19491)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 12,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/saltholmsgade-33-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/saltholmsgade-33-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15843/10.19491)
- [Solgte priser på Saltholmsgade](https://grundviden.dk/vej/saltholmsgade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.