Saltholmsgade 27, 8000 Aarhus C · Aarhus Kommune · matr. 1981
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 522 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 448 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 74 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~1,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 54.482 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 307 m² | 394 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,5 km (125 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Elise Smiths Skole | 530 m | 8,5 | 551 |
| Samsøgades Skole | 624 m | 7,3 | 515 |
| Skt Knuds Skole | 947 m | 7,9 | 428 |
| Laursens Realskole | 968 m | 8,8 | 452 |
| Møllevangskolen | 1,0 km | 7,0 | 454 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 15,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 124 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Saltholmsgade, ca. 1.635 biler/døgn (2025), 8 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 467 m, dagligvarer 66485 m, hospital 107320 m, institution 66744 m, læge 66735 m, legeplads 66256 m, motorvejsafkørsel 94473 m, natteliv 72142 m, park 73705 m, station 77397 m.
Nærmeste vindmølle: 12081 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).