Saltgade 7B, 6760 Ribe · Esbjerg Kommune · matr. 488a
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 810 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 527 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 283 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 1979): 500.000 kr · Familieoverdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ansgarskolen | 615 m | 6,6 | 480 |
| Vittenbergskolen | 948 m | 6,6 | 667 |
| Gredstedbro Skole | 8,1 km | 6,5 | 311 |
| Bakkevejens Skole | 15,9 km | 5,8 | 374 |
| Gørding Skole | 16,0 km | 6,9 | 302 |
| Riberhus Privatskole | 1,4 km | 7,7 | 312 |
| Friskolen i Bramming | 16,4 km | 7,9 | 67 |
| Brændstrup Kristne Friskole | 18,6 km | 6,8 | 158 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,3 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 302 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (198 m), §3-beskyttet natur (208 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Saltgade, ca. 1.658 biler/døgn (2026), 34 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 512 m, dagligvarer 148 m, hospital 23273 m, institution 149643 m, ladestander (elbil) 134 m, læge 215 m, legeplads 561 m, motorvejsafkørsel 19826 m, natteliv 141 m, park 198 m, station 425 m.
Nærmeste vindmølle: 4897 m væk (550 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).