Saltgade 7A, 6760 Ribe · Esbjerg Kommune · matr. 488a
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 810 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 527 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 283 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 1979): 500.000 kr · Familieoverdragelse
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 20 m · Ribe Jernstøberi A/S
V1 32 m · Ribe Dampfarveri Og Kemisk Tøjrens, Saltgade 3 / Sct. Peders Gade 1-3, 6760 Ribe
V2 38 m · Ribe Jernstøberi A/S
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ansgarskolen | 592 m | 6,6 | 480 |
| Vittenbergskolen | 946 m | 6,6 | 667 |
| Gredstedbro Skole | 8,1 km | 6,5 | 311 |
| Bakkevejens Skole | 15,9 km | 5,8 | 374 |
| Gørding Skole | 16,0 km | 6,9 | 302 |
| Riberhus Privatskole | 1,4 km | 7,7 | 312 |
| Friskolen i Bramming | 16,5 km | 7,9 | 67 |
| Brændstrup Kristne Friskole | 18,6 km | 6,8 | 158 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 279 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (181 m), §3-beskyttet natur (214 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Saltgade, ca. 1.658 biler/døgn (2026), 10 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 509 m, dagligvarer 149 m, hospital 23262 m, institution 149622 m, ladestander (elbil) 157 m, læge 190 m, legeplads 556 m, motorvejsafkørsel 19839 m, natteliv 124 m, park 184 m, station 404 m.
Nærmeste vindmølle: 4898 m væk (550 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).