Saltgade 22, 6760 Ribe · Esbjerg Kommune · matr. 632b
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 16.352 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 7.984 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 8.368 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Ansgarskolen | 517 m | 6,6 | 480 |
| Vittenbergskolen | 1,1 km | 6,6 | 667 |
| Gredstedbro Skole | 8,0 km | 6,5 | 311 |
| Bakkevejens Skole | 15,8 km | 5,8 | 374 |
| Gørding Skole | 15,9 km | 6,9 | 302 |
| Riberhus Privatskole | 1,3 km | 7,7 | 312 |
| Friskolen i Bramming | 16,4 km | 7,9 | 67 |
| Brændstrup Kristne Friskole | 18,5 km | 6,8 | 158 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,8 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 331 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (271 m), §3-beskyttet natur (107 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Seminarievej, ca. 1.311 biler/døgn (2025), 19 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 623 m, dagligvarer 62 m, hospital 23144 m, institution 149531 m, ladestander (elbil) 79 m, læge 178 m, legeplads 666 m, motorvejsafkørsel 19754 m, natteliv 220 m, park 283 m, station 460 m.
Nærmeste vindmølle: 4784 m væk (550 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).