Sallingvej 19, 9500 Hobro · Mariagerfjord Kommune · matr. 43dr
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 216 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 172 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 44 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2021): 1.850.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 1.850.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 857.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 428.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.614 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 720 m² | 808 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,3 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 222 m · Servicestation m/nedlagt autoværksted, Randersvej 20
V2 223 m · Servicestation m/nedlagt autoværksted, Randersvej 20
V1 245 m · Hobro Skyttelaug, Skovvej 29, 9500 Hobro
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hobro Søndre Skole og MF10 | 787 m | 7,4 | 413 |
| Rosendalskolen | 3,3 km | 7,3 | 720 |
| Fårup Skole og Børneby | 10,4 km | 7,0 | 149 |
| Mariager Skole | 10,6 km | 7,6 | 318 |
| Sortebakkeskolen | 12,8 km | 7,2 | 410 |
| Hobro Friskole | 1,6 km | 7,0 | 86 |
| Mariagerfjord Idrætsskole | 5,6 km | 6,0 | 146 |
| Solhverv Privatskole | 10,5 km | 7,1 | 358 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 48,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 654 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (230 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nordjyske Motorvej, ca. 31.662 biler/døgn (2026), 4306 m væk.
Området (Mariagerfjord): 41.529 indbyggere, medianalder 48,4 år, gns. disponibel indkomst 262.770 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1499 m, dagligvarer 540 m, hospital 427 m, institution 117829 m, ladestander (elbil) 436 m, læge 976 m, legeplads 284 m, motorvejsafkørsel 4373 m, natteliv 684 m, park 408 m, station 1867 m.
Nærmeste vindmølle: 4701 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).