Grundviden

Ejendomsrapport

Sallinggade 3B, 7800 Skive · Skive Kommune · matr. 147e

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

507 m²

Boligareal (BBR)

506 m²

Rest-byggeret (v0)

255 m²

Seneste salg

3,0 mio

Bebyggelsesprocent

150,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	761 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	506 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	255 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (december 2023): 3.000.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Aakjærskolen	291 m	7,4	265
Skivehus Skole	1,6 km	6,8	474
10. Klasse Center Skive	1,7 km	5,1	100
Brårup Skole	2,0 km	7,5	663
Resen Skole	2,5 km	7,8	544

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 22,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 177 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Sallinggade, ca. 13 biler/døgn (2023), 56 m væk.

Området (Skive): 44.021 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 259.378 kr/år.

Kriminalitet (2025): 45,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 751 m, dagligvarer 197 m, hospital 520 m, institution 152023 m, ladestander (elbil) 249 m, læge 139 m, legeplads 381 m, motorvejsafkørsel 29171 m, natteliv 114 m, park 347 m, station 785 m.

Nærmeste vindmølle: 3600 m væk (1750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).