Grundviden

Ejendomsrapport

Sallinggade 1B, 7800 Skive · Skive Kommune · matr. 32

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

443 m²

Boligareal (BBR)

341 m²

Rest-byggeret (v0)

743 m²

Seneste salg

1,0 mio

Bebyggelsesprocent

400,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.772 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	1.029 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	743 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (oktober 1978): 1.000.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Aakjærskolen	316 m	7,4	265
Skivehus Skole	1,6 km	6,8	474
10. Klasse Center Skive	1,7 km	5,1	100
Brårup Skole	2,0 km	7,5	663
Resen Skole	2,5 km	7,8	544

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 20,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 168 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Sallinggade, ca. 13 biler/døgn (2023), 12 m væk.

Området (Skive): 44.021 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 259.378 kr/år.

Kriminalitet (2025): 45,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 766 m, dagligvarer 173 m, hospital 515 m, institution 151980 m, ladestander (elbil) 252 m, læge 117 m, legeplads 426 m, motorvejsafkørsel 29193 m, natteliv 85 m, park 342 m, station 775 m.

Nærmeste vindmølle: 3645 m væk (1750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).