Grundviden

Ejendomsrapport

Sallinggade 12E, 7800 Skive · Skive Kommune · matr. 276a

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.359 m²

Boligareal (BBR)

746 m²

Rest-byggeret (v0)

701 m²

Bebyggelsesprocent

110,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	1.495 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	794 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	701 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,2 km
Seneste salgspris	-	1,1 mio
Pris pr. m² bolig	-	12.375 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.359 m²	693 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (2 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 7800 Skive

202610.685 kr/m² (-35%)

202516.529 kr/m² (+129%)

20247.228 kr/m² (0%)

20237.200 kr/m² (-42%)

202212.308 kr/m² (+47%)

20218.346 kr/m² (+2%)

20208.173 kr/m² (-9%)

20198.980 kr/m² (+18%)

20187.641 kr/m² (-18%)

20179.265 kr/m² (+1%)

20169.213 kr/m² (+14%)

20158.112 kr/m² (+3%)

20147.872 kr/m² (-25%)

201310.517 kr/m² (+25%)

20128.438 kr/m² (-11%)

20119.430 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Aakjærskolen	282 m	7,4	265
Skivehus Skole	1,6 km	6,8	474
10. Klasse Center Skive	1,7 km	5,1	100
Brårup Skole	2,1 km	7,5	663
Resen Skole	2,4 km	7,8	544

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 25,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 220 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Sallinggade, ca. 278 biler/døgn (2023), 6 m væk.

Området (Skive): 44.021 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 259.378 kr/år.

Kriminalitet (2025): 45,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 716 m, dagligvarer 151799 m, hospital 192595 m, institution 152090 m, læge 152078 m, legeplads 151608 m, motorvejsafkørsel 179082 m, natteliv 156899 m, park 158444 m, station 162213 m.

Nærmeste vindmølle: 3537 m væk (1750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).