Grundviden

Ejendomsrapport

Sætervej 2B, 9520 Skørping · Rebild Kommune · matr. 1acv

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.000 m²

Boligareal (BBR)

129 m²

Rest-byggeret (v0)

171 m²

Seneste salg

1,0 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	300 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	129 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	171 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (februar 2020): 1.025.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~2,9 km
Seneste salgspris	-	2,5 mio
Pris pr. m² bolig	-	17.045 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.000 m²	1.051 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,9 km (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 9520 Skørping

202613.620 kr/m² (-9%)

202515.000 kr/m² (+9%)

202413.796 kr/m² (-3%)

202314.181 kr/m² (0%)

202214.244 kr/m² (+24%)

202111.471 kr/m² (+4%)

202011.036 kr/m² (+5%)

201910.526 kr/m² (+30%)

20188.110 kr/m² (+7%)

20177.604 kr/m² (-14%)

20168.829 kr/m² (+4%)

20158.511 kr/m² (0%)

20148.500 kr/m² (0%)

20138.523 kr/m² (+5%)

20128.151 kr/m² (-7%)

20118.793 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Skørping Skole	1,4 km	8,2	700
Karensmindeskolen	5,8 km	7,9	712
Bavnebakkeskolen	6,5 km	8,4	837
Arden Skole	8,7 km	7,2	518
Gregers Krabbe Friskolen	9,5 km	8,7	102

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 61,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 365 m væk (2G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (279 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (173 m), fredskov (244 m), §3-beskyttet natur (270 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Krogsvej, ca. 79 biler/døgn (2024), 409 m væk.

Området (Rebild): 31.276 indbyggere, medianalder 42,8 år, gns. disponibel indkomst 292.421 kr/år.

Kriminalitet (2025): 31,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 939 m, dagligvarer 131586 m, hospital 169132 m, institution 132073 m, ladestander (elbil) 3258 m, læge 132041 m, legeplads 131681 m, motorvejsafkørsel 153376 m, natteliv 133314 m, park 134596 m, station 148056 m.

Nærmeste vindmølle: 5903 m væk (150 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).