Sæterstien 7, 8200 Aarhus N · Aarhus Kommune · matr. 66ci
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 109 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 99 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 10 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~950 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 40.390 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 362 m² | 651 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~950 m (86 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Katrinebjergskolen | 459 m | 6,7 | 732 |
| Skovvangskolen | 790 m | 8,1 | 578 |
| Vorrevangskolen | 902 m | 6,8 | 462 |
| Møllevangskolen | 1,7 km | 7,0 | 454 |
| Samsøgades Skole | 1,8 km | 7,3 | 515 |
| N. Kochs Skole | 1,2 km | 8,2 | 554 |
| Børnenes Friskole | 1,9 km | 8,5 | 216 |
| Jakobskolen | 1,9 km | 8,6 | 219 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 73,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 184 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Norges Allé, ca. 887 biler/døgn (2020), 52 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 245 m, dagligvarer 254 m, hospital 1619 m, institution 67684 m, ladestander (elbil) 220 m, læge 467 m, legeplads 210 m, motorvejsafkørsel 4154 m, natteliv 263 m, park 171 m, station 2054 m.
Nærmeste vindmølle: 10471 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).