# Sækkedamsvej 159, 3500 Værløse

Bolig i en bebyggelse med 130 boliger. 9.626 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1984, 56.622 m² grund, Furesø Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/saekkedamsvej-159-3500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/saekkedamsvej-159-3500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/saekkedamsvej-159-3500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.78932/12.35876)
- [Solgte priser på Sækkedamsvej](https://grundviden.dk/vej/saekkedamsvej-3500?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 183,0 mio. kr, heraf grundværdi 90,1 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 5,0 mio. kr med overtagelse 1. oktober 1982. Beløbet dækker hele ejendommen med 130 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 14. oktober 1981, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 14. oktober 1981).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 9.626 m² (130 boliger).
- Bygningsareal 10.426 m².
- 30 bygninger på grunden.
- Opført 1984.
- 130 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5bm.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 130 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: forhøjet risiko i Furesø-området** (godt at vide): Ca. 3,4 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=saekkedamsvej-159-3500&lradon=1&src=address-md#11/55.78932/12.35876)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=saekkedamsvej-159-3500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.78932/12.35876)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): for Baunehøjpark i Værløse, ca. 389 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=saekkedamsvej-159-3500&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.78932/12.35876)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 47,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 5 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ll. Værløse (0.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/saekkedamsvej-159-3500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/saekkedamsvej-159-3500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.78932/12.35876)
- [Solgte priser på Sækkedamsvej](https://grundviden.dk/vej/saekkedamsvej-3500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.