Sædingevej 2, 4970 Rødby · Lolland Kommune · matr. 24al
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 111 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 142 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -31 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2008): 370.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2008 | Almindelig fri handel | 370.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 740.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 720.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 360.000 kr |
| 1999 | Almindelig fri handel | 409.960 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 5.000 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 369 m² | 857 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,3 km (90 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 10 m · Autohjørnet m. benzinsalg
V1 12 m · Adamsen Autolakering, Mobil Service, Syhlers Auto
V2 12 m · Adamsen Autolakering, Mobil Service, Syhlers Auto
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rødby Skole | 635 m | 7,1 | 334 |
| Østofte Landsbyordning | 11,9 km | 5,7 | 107 |
| Maribo Skole, Borgerskoleafdelingen | 12,0 km | 6,1 | 251 |
| Sakskøbing Skole | 18,9 km | 6,2 | 364 |
| Stormarkskolen | 22,1 km | 5,7 | 503 |
| Sankt Birgitta Skole | 11,5 km | 8,1 | 436 |
| Stenoskolen | 22,5 km | 6,9 | 284 |
| Privatskolen Nakskov | 22,6 km | 7,6 | 401 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lolland-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,2 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 206 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (65 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: MARIBO - RØDBY, ca. 2.059 biler/døgn (2021), 300 m væk.
Området (Lolland): 38.416 indbyggere, medianalder 53,9 år, gns. disponibel indkomst 236.320 kr/år.
Kriminalitet (2025): 77,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 10526 m, dagligvarer 218 m, hospital 18612 m, institution 46558 m, ladestander (elbil) 4776 m, læge 173 m, legeplads 289 m, motorvejsafkørsel 3222 m, natteliv 272 m, park 4910 m, station 10071 m.
Nærmeste vindmølle: 2168 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).