Sæbjørnsvej 40, 2880 Bagsværd · Gladsaxe Kommune · matr. 9sb
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.597 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.732 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -135 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 115.000.000 kr |
| 2019 | 115.000.000 kr |
| 2018 | 115.000.000 kr |
| 2017 | 115.000.000 kr |
| 2016 | 115.000.000 kr |
| 2015 | 115.000.000 kr |
| 2014 | 115.000.000 kr |
| 2013 | 114.000.000 kr |
| 2012 | 114.000.000 kr |
| 2011 | 114.000.000 kr |
| 2010 | 114.000.000 kr |
| 2009 | 114.000.000 kr |
| 2008 | 114.000.000 kr |
| 2007 | 126.000.000 kr |
| 2006 | 126.000.000 kr |
| 2005 | 46.500.000 kr |
| 2004 | 46.500.000 kr |
| 2003 | 46.000.000 kr |
| 2003 | 44.000.000 kr |
| 2002 | 44.000.000 kr |
| 2001 | 40.000.000 kr |
| 2001 | 40.000.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | 2880 Bagsværd | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 6,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 50.702 kr |
| Offentlig vurdering | 115,0 mio | 4,8 mio |
| Grundareal | 4.564 m² | 803 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (172 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 10 m · Søndergård Skole, Hjaltesvej 1
V2 125 m · Søndergård Skole, Hjaltesvej 1
V2 156 m · Tidligere losseplads, flere adresser
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bagsværd Skole | 286 m | 7,3 | 741 |
| Bagsværd Friskole | 286 m | 7,8 | 203 |
| Stengård Skole | 549 m | 7,9 | 570 |
| Den Lille Skole | 820 m | 8,5 | 236 |
| Gladsaxe Privatskole | 1,1 km | 8,0 | 154 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 32,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 291 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sæbjørnsvej, ca. 444 biler/døgn (2025), 20 m væk.
Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.
Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 602 m, hospital 3383 m, institution 896 m, læge 913 m, legeplads 43 m, motorvejsafkørsel 1383 m, natteliv 959 m, park 443 m, station 450 m.
Nærmeste vindmølle: 11789 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).