Ryumgårdvej 101, 2770 Kastrup · Tårnby Kommune · matr. 9fø
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 172 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 165 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 7 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2026): 4.850.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 4.850.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 1.550.000 kr |
| 2003 | Almindelig fri handel | 1.300.000 kr |
| 1975 | Almindelig fri handel | 285.788 kr |
| 1975 | Almindelig fri handel | 142.894 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | 2770 Kastrup | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 4,9 mio | 5,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | 32.333 kr | 43.210 kr |
| Offentlig vurdering | - | 9,1 mio |
| Grundareal | 572 m² | 677 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (513 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 111 m · Stubkærvej 3, 5 og 7 - Olieforurening
V2 115 m · Stubkærvej 3, 5 og 7 - Olieforurening
V2 129 m · Stubkærvej 3, 5 og 7 - Olieforurening
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skelgårdsskolen | 957 m | 7,3 | 868 |
| Kalvebod Fælled Skole | 1,5 km | 8,0 | 775 |
| Pilegårdsskolen | 1,5 km | 7,7 | 1156 |
| Amager Privatskole | 1,9 km | 8,1 | 238 |
| Ørestad Skole | 2,1 km | 7,2 | 755 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Tårnby-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,2 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,3 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 381 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (103 m), kystnærhedszone (146 m), §3-beskyttet natur (138 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ryumgårdvej, ca. 678 biler/døgn (2024), 498 m væk.
Området (Tårnby): 44.230 indbyggere, medianalder 42,7 år, gns. disponibel indkomst 300.477 kr/år.
Kriminalitet (2025): 142,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 340 m, hospital 3511 m, institution 869 m, læge 645 m, legeplads 352 m, motorvejsafkørsel 1774 m, natteliv 1116 m, park 403 m, station 852 m.
Nærmeste vindmølle: 5098 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).