# Rytterstaldstræde 7, 4200 Slagelse

Etageejendom. 759 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1877, 935 m² grund, Slagelse Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/rytterstaldstraede-7-4200?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rytterstaldstraede-7-4200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rytterstaldstraede-7-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40066/11.35511)
- [Solgte priser på Rytterstaldstræde](https://grundviden.dk/vej/rytterstaldstraede-4200?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2005): 4,7 mio. kr, heraf grundværdi 909.700 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 12,0 mio. kr med overtagelse 1. december 2007. Beløbet dækker hele ejendommen med 8 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 1. december 2007, solgt for 12,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. oktober 2006, solgt for 11,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 1. maj 2006, solgt for 7,8 mio. kr, fri handel.
- solgt 15. maj 2002, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel.
- solgt 15. november 1997, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 759 m² (8 boliger).
- Bygningsareal 1.123 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1877.
- Om-/tilbygget 2020.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 78a.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 935 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 22 m væk, på [Slotsgade 14](https://grundviden.dk/adresse/slotsgade-14-4200?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rytterstaldstraede-7-4200&ljord=1&src=address-md#17/55.40066/11.35511)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=rytterstaldstraede-7-4200&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.40066/11.35511)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 47,7 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Antvorskov Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/rytterstaldstraede-7-4200?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/rytterstaldstraede-7-4200?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.40066/11.35511)
- [Solgte priser på Rytterstaldstræde](https://grundviden.dk/vej/rytterstaldstraede-4200?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.