Rypehusene 3, 2620 Albertslund · Albertslund Kommune · matr. 9qr
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.728 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.635 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 93 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 3.653.400 kr |
| 2019 | 3.653.400 kr |
| 2018 | 3.653.400 kr |
| 2017 | 3.653.400 kr |
| 2016 | 3.653.400 kr |
| 2015 | 3.653.400 kr |
| 2014 | 3.653.400 kr |
| 2013 | 3.653.400 kr |
| 2012 | 3.653.400 kr |
| 2011 | 3.653.400 kr |
| 2010 | 3.653.400 kr |
| 2009 | 4.344.600 kr |
| 2008 | 4.344.600 kr |
| 2007 | 4.344.600 kr |
| 2006 | 4.344.600 kr |
| 2005 | 4.354.500 kr |
| 2004 | 4.147.100 kr |
| 2003 | 4.147.100 kr |
| 2003 | 3.949.600 kr |
| 2002 | 3.949.600 kr |
| 2001 | 3.949.600 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Herstedøster Skole | 648 m | 7,1 | 872 |
| Herstedvester Skole | 1,0 km | 6,7 | 804 |
| Egelundskolen | 1,7 km | 7,1 | 392 |
| Vestervangskolen | 1,8 km | 6,6 | 276 |
| Herstedlund Skole | 1,8 km | 7,3 | 531 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Albertslund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 3,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 19,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 529 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (109 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Trippendalsvej, ca. 4.933 biler/døgn (2025), 214 m væk.
Området (Albertslund): 29.348 indbyggere, medianalder 39,2 år, gns. disponibel indkomst 250.081 kr/år.
Kriminalitet (2025): 79,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,5 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 39 m, hospital 2238 m, institution 944 m, læge 2313 m, legeplads 219 m, motorvejsafkørsel 1518 m, natteliv 269 m, park 242 m, station 1903 m.
Nærmeste vindmølle: 4662 m væk (850 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Område syd for Trippendalsvej og øst for Rypehusene · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).