Ryomgaardvej 9, 8581 Nimtofte · Syddjurs Kommune · matr. 17d
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 339 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 117 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 222 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2001): 238.421 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2001 | Almindelig fri handel | 238.421 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 476.842 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.940 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 377 m² | 1.182 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,9 km (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 20 m · Nimtofte kirke
V2 104 m · Stjernerenseriet
V2 112 m · Stjernerenseriet
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Marienhoffskolen | 5,0 km | 7,0 | 398 |
| Kolind skole | 5,3 km | 6,1 | 297 |
| Auning Skole | 11,5 km | 6,3 | 722 |
| Rønde Skole | 13,1 km | 7,0 | 524 |
| Mørke Skole | 14,4 km | 8,2 | 223 |
| Midtdjurs Friskole | 328 m | 7,0 | 89 |
| Ryomgaard Realskole | 5,0 km | 8,0 | 286 |
| Min Friskole S/I | 8,3 km | 6,3 | 158 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 12,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 409 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (204 m), fortidsminde (120 m), fredskov (192 m), §3-beskyttet natur (39 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Randers - Grenaa, ca. 4.445 biler/døgn (2022), 3173 m væk.
Området (Syddjurs): 44.518 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 272.991 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 349 m, dagligvarer 143 m, hospital 18356 m, institution 68865 m, ladestander (elbil) 2300 m, læge 5052 m, legeplads 762 m, motorvejsafkørsel 13029 m, natteliv 2166 m, park 1907 m, station 5125 m.
Nærmeste vindmølle: 8340 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).