Ryomgaardvej 7, 8581 Nimtofte · Syddjurs Kommune · matr. 3g
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 554 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 120 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 434 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2006): 485.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2006 | Almindelig fri handel | 485.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 242.500 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 320.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 160.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.875 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 615 m² | 1.189 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,9 km (67 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 14 m · Nimtofte kirke
V2 94 m · Stjernerenseriet
V2 102 m · Stjernerenseriet
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Marienhoffskolen | 5,0 km | 7,0 | 398 |
| Kolind skole | 5,3 km | 6,1 | 297 |
| Auning Skole | 11,5 km | 6,3 | 722 |
| Rønde Skole | 13,1 km | 7,0 | 524 |
| Mørke Skole | 14,4 km | 8,2 | 223 |
| Midtdjurs Friskole | 314 m | 7,0 | 89 |
| Ryomgaard Realskole | 5,1 km | 8,0 | 286 |
| Min Friskole S/I | 8,3 km | 6,3 | 158 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 12,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 417 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (218 m), fortidsminde (104 m), fredskov (191 m), §3-beskyttet natur (48 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Randers - Grenaa, ca. 4.445 biler/døgn (2022), 3156 m væk.
Området (Syddjurs): 44.518 indbyggere, medianalder 49,2 år, gns. disponibel indkomst 272.991 kr/år.
Kriminalitet (2025): 36,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 331 m, dagligvarer 127 m, hospital 18344 m, institution 68871 m, ladestander (elbil) 2292 m, læge 5069 m, legeplads 751 m, motorvejsafkørsel 13046 m, natteliv 2159 m, park 1903 m, station 5142 m.
Nærmeste vindmølle: 8337 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).