Rymarken 32, 8210 Aarhus V · Aarhus Kommune · matr. 16as
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 9.737 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 9.041 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 696 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 62 m · Olieforurening i fyldjord
V1 209 m · BISPEHAVEVEJ, VARMEVÆRK
V1 264 m · HASLE, TRANSFORMER
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hasle Skole | 570 m | 7,1 | 760 |
| Gammelgaardsskolen | 998 m | 7,7 | 1002 |
| Kløverskolen | 1,7 km | 5,5 | 244 |
| Møllevangskolen | 1,8 km | 7,0 | 454 |
| Åby Skole | 2,1 km | 7,8 | 810 |
| Egebakkeskolen | 2,2 km | 8,9 | 311 |
| Elise Smiths Skole | 3,1 km | 8,5 | 551 |
| N. Kochs Skole | 3,4 km | 8,2 | 554 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 70,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 150 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (66 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Jernaldervej, ca. 9.820 biler/døgn (2023), 210 m væk.
Området (Aarhus): 378.295 indbyggere, medianalder 32,9 år, gns. disponibel indkomst 283.133 kr/år.
Kriminalitet (2025): 72,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 202 m, dagligvarer 385 m, hospital 2704 m, ladestander (elbil) 1220 m, læge 2226 m, legeplads 752 m, motorvejsafkørsel 5010 m, natteliv 1118 m, park 113 m, station 3022 m.
Nærmeste vindmølle: 10308 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Område til offentlige formål - Hasle Lokalcenter, ældreboliger og plejeboliger ved Rymarken i Hasle · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).