Rylevænget 9B, 2880 Bagsværd · Gladsaxe Kommune · matr. 17vv
Udskrevet 16.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 118 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 113 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 5 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2025): 2.950.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 2.950.000 kr |
| 2024 | Almindelig fri handel | 5.425.000 kr |
| 2015 | Almindelig fri handel | 3.700.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 587.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 2.150.000 kr |
| 2020 | 3.518.000 kr |
| 2019 | 2.150.000 kr |
| 2018 | 2.150.000 kr |
| 2017 | 2.150.000 kr |
| 2016 | 2.150.000 kr |
| 2015 | 2.150.000 kr |
| 2014 | 2.150.000 kr |
| 2013 | 1.012.500 kr |
| 2012 | 1.012.500 kr |
| 2011 | 970.900 kr |
| 2010 | 970.900 kr |
| 2009 | 1.144.300 kr |
| 2008 | 1.144.300 kr |
| 2007 | 1.463.300 kr |
| 2006 | 1.463.300 kr |
| 2005 | 728.200 kr |
| 2004 | 693.500 kr |
| 2003 | 597.100 kr |
| 2003 | 568.700 kr |
| 2002 | 568.700 kr |
| 2001 | 595.800 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | 2880 Bagsværd | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 3,0 mio | 5,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | 26.106 kr | 50.000 kr |
| Offentlig vurdering | 2,2 mio | 4,8 mio |
| Grundareal | 472 m² | 686 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (115 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bagsværd Skole | 767 m | 7,3 | 741 |
| Bagsværd Friskole | 767 m | 7,8 | 203 |
| Stengård Skole | 950 m | 7,9 | 570 |
| Gladsaxe Skole | 1,0 km | 7,0 | 698 |
| Den Lille Skole | 1,1 km | 8,5 | 236 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 32,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 404 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (112 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vibevænget, ca. 33 biler/døgn (2022), 105 m væk.
Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.
Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 892 m, hospital 2670 m, institution 1003 m, læge 1030 m, legeplads 356 m, motorvejsafkørsel 942 m, natteliv 1186 m, park 467 m, station 831 m.
Nærmeste vindmølle: 11657 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).