Rylevænget 7B, 2880 Bagsværd · Gladsaxe Kommune · matr. 17xc
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 102 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 113 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -11 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 1.017.600 kr |
| 2019 | 1.017.600 kr |
| 2018 | 1.017.600 kr |
| 2017 | 1.017.600 kr |
| 2016 | 1.017.600 kr |
| 2015 | 1.017.600 kr |
| 2014 | 1.017.600 kr |
| 2013 | 1.017.600 kr |
| 2012 | 1.017.600 kr |
| 2011 | 975.800 kr |
| 2010 | 975.800 kr |
| 2009 | 1.150.100 kr |
| 2008 | 1.150.100 kr |
| 2007 | 1.470.700 kr |
| 2006 | 1.470.700 kr |
| 2005 | 731.900 kr |
| 2004 | 697.000 kr |
| 2003 | 600.100 kr |
| 2003 | 571.500 kr |
| 2002 | 571.500 kr |
| 2001 | 598.500 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | Inden for ~650 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 49.593 kr |
| Offentlig vurdering | 1,0 mio | 4,5 mio |
| Grundareal | 409 m² | 610 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~650 m (79 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bagsværd Skole | 734 m | 7,3 | 741 |
| Bagsværd Friskole | 734 m | 7,8 | 203 |
| Stengård Skole | 861 m | 7,9 | 570 |
| Gladsaxe Skole | 992 m | 7,0 | 698 |
| Den Lille Skole | 1,0 km | 8,5 | 236 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 34,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 319 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (257 m), §3-beskyttet natur (201 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vibevænget, ca. 33 biler/døgn (2022), 196 m væk.
Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.
Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 239 m, dagligvarer 801 m, hospital 2740 m, institution 1031 m, læge 1075 m, legeplads 319 m, motorvejsafkørsel 993 m, natteliv 1202 m, park 377 m, station 742 m.
Nærmeste vindmølle: 11605 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).