Rylevænget 54, 2880 Bagsværd · Gladsaxe Kommune · matr. 8cg
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 147 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 182 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -35 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2017): 3.000.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2022 | 7.026.000 kr |
| 2020 | 2.850.000 kr |
| 2020 | 5.125.000 kr |
| 2019 | 2.850.000 kr |
| 2018 | 2.850.000 kr |
| 2017 | 2.850.000 kr |
| 2016 | 2.850.000 kr |
| 2015 | 2.850.000 kr |
| 2014 | 2.850.000 kr |
| 2013 | 2.850.000 kr |
| 2012 | 2.950.000 kr |
| 2011 | 2.950.000 kr |
| 2010 | 2.800.000 kr |
| 2009 | 2.800.000 kr |
| 2008 | 3.900.000 kr |
| 2007 | 3.900.000 kr |
| 2006 | 3.200.000 kr |
| 2005 | 2.950.000 kr |
| 2004 | 2.300.000 kr |
| 2003 | 2.300.000 kr |
| 2003 | 2.250.000 kr |
| 2002 | 2.250.000 kr |
| 2001 | 2.100.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | Inden for ~650 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 47.266 kr |
| Offentlig vurdering | 7,0 mio | 4,7 mio |
| Grundareal | 588 m² | 686 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~650 m (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gladsaxe Skole | 799 m | 7,0 | 698 |
| Bagsværd Skole | 967 m | 7,3 | 741 |
| Stengård Skole | 1,0 km | 7,9 | 570 |
| Vadgård Skole | 1,6 km | 7,8 | 642 |
| Skovbrynet skole | 2,2 km | 7,1 | 391 |
| Bagsværd Friskole | 967 m | 7,8 | 203 |
| Den Lille Skole | 1,1 km | 8,5 | 236 |
| Gladsaxe Privatskole | 1,3 km | 8,0 | 154 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 33,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 497 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (185 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vibevænget, ca. 33 biler/døgn (2022), 230 m væk.
Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.
Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 310 m, dagligvarer 920 m, hospital 2539 m, institution 1215 m, ladestander (elbil) 904 m, læge 1227 m, legeplads 156 m, motorvejsafkørsel 771 m, natteliv 1402 m, park 477 m, station 1956 m.
Nærmeste vindmølle: 11478 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).