Rylevænget 52, 4180 Sorø · Sorø Kommune · matr. 9aæ
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.058 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.152 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -94 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 1981): 1.900.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1981 | Anden overdragelse | 1.900.000 kr |
| 1981 | Anden overdragelse | 3.800.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.718 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 12.233 m² | 948 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,4 km (54 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 25 m · Udlægning af slagger
V1 164 m · Transformerstation, Katrinelystvej 20, 4180 Sorø
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Pedersborg Skole | 1,1 km | 6,3 | 268 |
| Sorø Privatskole | 2,2 km | 8,5 | 677 |
| Sorø Borgerskole | 2,3 km | 7,5 | 452 |
| Frederiksberg Skole | 4,7 km | 8,3 | 695 |
| Holbergskolen | 8,0 km | 5,7 | 494 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Sorø-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 47,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 676 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: MS - Morænsand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (240 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Udsigten, ca. 281 biler/døgn (2015), 113 m væk.
Området (Sorø): 30.929 indbyggere, medianalder 46,8 år, gns. disponibel indkomst 277.046 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 991 m, dagligvarer 1025 m, hospital 8839 m, institution 1075 m, ladestander (elbil) 3364 m, læge 2441 m, legeplads 113 m, motorvejsafkørsel 802 m, natteliv 2623 m, park 2013 m, station 4244 m.
Nærmeste vindmølle: 6719 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).