Rylevænget 23, 3400 Hillerød · Hillerød Kommune · matr. 3q
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 1.273 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 879 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 394 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 1981): 600.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1981 | Almindelig fri handel | 600.000 kr |
| 1981 | Almindelig fri handel | 600.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 31.926 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 5.091 m² | 889 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,3 km (122 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 55 m · Alsønderup Brugsforening
V2 216 m · Ravnsbjergvej 8, Alsønderup, Renseriet Rasco
V2 236 m · Nabogrund til renseriet Rasco (Ravnsbjergvej 8)
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sophienborgskolen | 3,2 km | 8,0 | 510 |
| Hillerød Vest Skolen | 4,1 km | 7,8 | 791 |
| Bjørnehøjskolen | 4,2 km | 6,3 | 491 |
| Hillerødsholmskolen | 5,0 km | 7,8 | 685 |
| Nordstjerneskolen | 6,1 km | 6,9 | 461 |
| Gribskov Lilleskole | 4,6 km | 8,5 | 106 |
| Nordsjællands Friskole | 4,7 km | 7,7 | 51 |
| Kon Tiki - Børnenes Skole | 5,3 km | 8,3 | 202 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Hillerød-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 1,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 17,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 1,6 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 279 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (278 m), §3-beskyttet natur (101 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ravnsbjergvej, ca. 394 biler/døgn (2024), 180 m væk.
Området (Hillerød): 55.361 indbyggere, medianalder 42,8 år, gns. disponibel indkomst 321.315 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3343 m, dagligvarer 3101 m, hospital 7441 m, institution 5304 m, ladestander (elbil) 4438 m, læge 5622 m, legeplads 220 m, motorvejsafkørsel 4573 m, natteliv 5996 m, park 1512 m, station 4575 m.
Nærmeste vindmølle: 7926 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).