Rylevænget 18, 2880 Bagsværd · Gladsaxe Kommune · matr. 17dy
Udskrevet 14.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 168 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 191 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -23 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2004): 1.500.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.500.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 750.000 kr |
| 1985 | Almindelig fri handel | 890.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 3.550.000 kr |
| 2019 | 3.550.000 kr |
| 2018 | 3.550.000 kr |
| 2017 | 3.550.000 kr |
| 2016 | 3.550.000 kr |
| 2015 | 3.550.000 kr |
| 2014 | 3.550.000 kr |
| 2013 | 3.550.000 kr |
| 2012 | 2.750.000 kr |
| 2011 | 2.750.000 kr |
| 2010 | 1.800.000 kr |
| 2009 | 1.800.000 kr |
| 2008 | 2.750.000 kr |
| 2007 | 2.750.000 kr |
| 2006 | 2.250.000 kr |
| 2005 | 2.050.000 kr |
| 2004 | 1.500.000 kr |
| 2003 | 1.500.000 kr |
| 2003 | 1.300.000 kr |
| 2002 | 1.300.000 kr |
| 2001 | 1.250.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
| Din bolig | 2880 Bagsværd | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 6,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 50.702 kr |
| Offentlig vurdering | 3,6 mio | 4,8 mio |
| Grundareal | 671 m² | 803 m² |
Medianer for sammenlignelige huse i området (172 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bagsværd Skole | 726 m | 7,3 | 741 |
| Bagsværd Friskole | 726 m | 7,8 | 203 |
| Stengård Skole | 967 m | 7,9 | 570 |
| Gladsaxe Skole | 1,1 km | 7,0 | 698 |
| Den Lille Skole | 1,1 km | 8,5 | 236 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 31,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 2,9 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 413 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (119 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vibevænget, ca. 33 biler/døgn (2022), 107 m væk.
Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.
Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 841 m, hospital 2690 m, institution 942 m, læge 968 m, legeplads 389 m, motorvejsafkørsel 978 m, natteliv 1127 m, park 502 m, station 846 m.
Nærmeste vindmølle: 11718 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).