← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Rylen 67, 6270 Tønder · Tønder Kommune · matr. 3190

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
802 m²
Boligareal (BBR)
150 m²
Rest-byggeret (v0)
91 m²
Seneste salg
1,0 mio
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)241 m²
Eksisterende etageareal (proxy)150 m²
Tilbageværende byggeret (v0)91 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (maj 2015): 950.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~1000 m
Seneste salgspris-1,3 mio
Pris pr. m² bolig-9.154 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal802 m²840 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1000 m (78 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6270 Tønder

20268.259 kr/m² (+5%)
20257.870 kr/m² (+4%)
20247.595 kr/m² (+10%)
20236.901 kr/m² (-5%)
20227.245 kr/m² (+14%)
20216.373 kr/m² (+5%)
20206.092 kr/m² (+3%)
20195.898 kr/m² (-8%)
20186.392 kr/m² (+13%)
20175.638 kr/m² (+2%)
20165.510 kr/m² (-13%)
20156.355 kr/m² (-1%)
20146.394 kr/m² (+11%)
20135.769 kr/m² (-2%)
20125.864 kr/m² (-18%)
20117.120 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Tønder Distriktsskole - Overbygningsskolen560 m6,3346
Ludwig-Andresen-Schule881 m7,0173
Marieskolen1,1 km8,1202
Tønder Distriktsskole - Grundskolen1,8 km6,3428
Jejsing Friskole7,0 km7,171

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 1,4 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 316 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (111 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Plantagevej, ca. 3.832 biler/døgn (2011), 169 m væk.

Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 875 m, dagligvarer 200 m, hospital 1432 m, institution 151773 m, ladestander (elbil) 179 m, læge 10502 m, legeplads 392 m, motorvejsafkørsel 33206 m, natteliv 927 m, park 1029 m, station 999 m.

Nærmeste vindmølle: 2730 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).