Grundviden

Ejendomsrapport

Rylen 6, 6920 Videbæk · Ringkøbing-Skjern Kommune · matr. 1vt

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

826 m²

Boligareal (BBR)

144 m²

Rest-byggeret (v0)

78 m²

Seneste salg

0,8 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	248 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	170 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	78 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (januar 1998): 814.364 kr

År	Overdragelse	Købesum
1998	Almindelig fri handel	814.364 kr
1998	Almindelig fri handel	407.182 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,1 km
Seneste salgspris	-	1,3 mio
Pris pr. m² bolig	-	9.091 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	826 m²	900 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6920 Videbæk

20267.258 kr/m² (+1%)

20257.210 kr/m² (+5%)

20246.899 kr/m² (+6%)

20236.503 kr/m² (-18%)

20227.904 kr/m² (+11%)

20217.112 kr/m² (+9%)

20206.553 kr/m² (-1%)

20196.646 kr/m² (-1%)

20186.716 kr/m² (+20%)

20175.583 kr/m² (-9%)

20166.146 kr/m² (+8%)

20155.688 kr/m² (-3%)

20145.866 kr/m² (+1%)

20135.814 kr/m² (+1%)

20125.756 kr/m² (-8%)

20116.260 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Videbæk Kristne Friskole	94 m	8,0	267
Videbæk Skole	784 m	7,2	388
Spjald Skole	8,4 km	7,0	322
Grønbjerg Friskole	11,5 km	7,9	107
Sørvad-Ørnhøj Skole	12,8 km	6,8	358

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 40,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 658 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (297 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Fasanvej, ca. 1.869 biler/døgn (2019), 80 m væk.

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47,2 år, gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 5432 m, dagligvarer 158306 m, hospital 188689 m, institution 158321 m, læge 159132 m, legeplads 158630 m, motorvejsafkørsel 176897 m, natteliv 156040 m, park 157383 m, station 161096 m.

Nærmeste vindmølle: 2617 m væk (30 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).