Grundviden

Ejendomsrapport

Rylen 4, 6920 Videbæk · Ringkøbing-Skjern Kommune · matr. 1vu

Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

820 m²

Boligareal (BBR)

253 m²

Rest-byggeret (v0)

-7 m²

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	246 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	253 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	-7 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,1 km
Seneste salgspris	-	0,4 mio
Pris pr. m² bolig	-	7.979 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	820 m²	900 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (3 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6920 Videbæk

20267.674 kr/m² (+24%)

20246.209 kr/m² (+13%)

20235.494 kr/m² (-1%)

20215.556 kr/m² (-1%)

20205.584 kr/m² (0%)

20195.578 kr/m² (+29%)

20184.338 kr/m² (-33%)

20176.488 kr/m² (+12%)

20165.775 kr/m² (+18%)

20154.912 kr/m² (-13%)

20145.624 kr/m² (-12%)

20136.395 kr/m² (+11%)

20125.756 kr/m² (-30%)

20118.197 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Videbæk Kristne Friskole	104 m	8,0	267
Videbæk Skole	766 m	7,2	388
Spjald Skole	8,4 km	7,0	322
Grønbjerg Friskole	11,4 km	7,9	107
Sørvad-Ørnhøj Skole	12,8 km	6,8	358

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 40,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 640 m væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Fasanvej, ca. 1.869 biler/døgn (2019), 97 m væk.

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47,2 år, gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 5442 m, dagligvarer 158321 m, hospital 188705 m, institution 158336 m, læge 159145 m, legeplads 158643 m, motorvejsafkørsel 176914 m, natteliv 156055 m, park 157397 m, station 161110 m.

Nærmeste vindmølle: 2629 m væk (30 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).