Rylen 26, 6270 Tønder · Tønder Kommune · matr. 271
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 210 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 206 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 4 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2023): 1.695.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 1.695.000 kr |
| 2022 | Familieoverdragelse | 1.500.000 kr |
| 2012 | Anden overdragelse | 575.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 475.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 950.000 kr |
| 1985 | Almindelig fri handel | 590.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.357 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 701 m² | 854 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tønder Distriktsskole - Overbygningsskolen | 745 m | 6,3 | 346 |
| Tønder Distriktsskole - Grundskolen | 2,0 km | 6,3 | 428 |
| Bredebro Filialskole | 12,9 km | 6,8 | 153 |
| Bylderup Skole og Børnehus | 16,2 km | 5,7 | 180 |
| Distriktsskolen | 24,5 km | 7,6 | 407 |
| Ludwig-Andresen-Schule | 1,1 km | 7,0 | 173 |
| Marieskolen | 1,3 km | 8,1 | 202 |
| Jejsing Friskole | 7,2 km | 7,1 | 71 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,7 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 531 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (299 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Plantagevej, ca. 3.522 biler/døgn (2008), 379 m væk.
Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1082 m, dagligvarer 405 m, hospital 1644 m, institution 151957 m, ladestander (elbil) 369 m, læge 10283 m, legeplads 502 m, motorvejsafkørsel 33422 m, natteliv 1119 m, park 1083 m, station 1162 m.
Nærmeste vindmølle: 2860 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).