Grundviden

Ejendomsrapport

Rylen 12, 6920 Videbæk · Ringkøbing-Skjern Kommune · matr. 8ed

Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

1.002 m²

Boligareal (BBR)

165 m²

Rest-byggeret (v0)

136 m²

Seneste salg

0,4 mio

Bebyggelsesprocent

30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	301 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	165 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	136 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (maj 2005): 442.500 kr

År	Overdragelse	Købesum
2005	Almindelig fri handel	442.500 kr
2005	Almindelig fri handel	442.500 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~1,2 km
Seneste salgspris	-	1,3 mio
Pris pr. m² bolig	-	9.076 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	1.002 m²	900 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,2 km (76 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6920 Videbæk

20267.258 kr/m² (+1%)

20257.210 kr/m² (+5%)

20246.899 kr/m² (+6%)

20236.503 kr/m² (-18%)

20227.904 kr/m² (+11%)

20217.112 kr/m² (+9%)

20206.553 kr/m² (-1%)

20196.646 kr/m² (-1%)

20186.716 kr/m² (+20%)

20175.583 kr/m² (-9%)

20166.146 kr/m² (+8%)

20155.688 kr/m² (-3%)

20145.866 kr/m² (+1%)

20135.814 kr/m² (+1%)

20125.756 kr/m² (-8%)

20116.260 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Videbæk Kristne Friskole	93 m	8,0	267
Videbæk Skole	849 m	7,2	388
Spjald Skole	8,5 km	7,0	322
Grønbjerg Friskole	11,5 km	7,9	107
Sørvad-Ørnhøj Skole	12,9 km	6,8	358

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 41,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 700 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (278 m), §3-beskyttet natur (271 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Fasanvej, ca. 1.869 biler/døgn (2019), 36 m væk.

Området (Ringkøbing-Skjern): 55.317 indbyggere, medianalder 47,2 år, gns. disponibel indkomst 270.674 kr/år.

Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 5393 m, dagligvarer 320 m, hospital 18455 m, institution 158266 m, ladestander (elbil) 312 m, læge 554 m, legeplads 354 m, motorvejsafkørsel 16416 m, natteliv 885 m, park 434 m, station 14348 m.

Nærmeste vindmølle: 2573 m væk (30 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).