Grundviden

Ejendomsrapport

Rygårdevej 2A, 8961 Allingåbro · Norddjurs Kommune · matr. 6a

Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

501.597 m²

Boligareal (BBR)

514 m²

Seneste salg

15,3 mio

Handelshistorik

Seneste handel (juni 2005): 15.290.500 kr · Familieoverdragelse

År	Overdragelse	Købesum
2005	Familieoverdragelse	15.290.500 kr
1995	Familieoverdragelse	4.675.817 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

	Din bolig	Inden for ~7,2 km
Seneste salgspris	-	0,8 mio
Pris pr. m² bolig	-	5.714 kr
Offentlig vurdering	-	-
Grundareal	501.597 m²	1.575 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~7,2 km (75 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 8961 Allingåbro

20267.238 kr/m² (+19%)

20256.070 kr/m² (-11%)

20246.783 kr/m² (+1%)

20236.699 kr/m² (+5%)

20226.410 kr/m² (-10%)

20217.087 kr/m² (+2%)

20206.916 kr/m² (+17%)

20195.898 kr/m² (+7%)

20185.517 kr/m² (-4%)

20175.726 kr/m² (-3%)

20165.899 kr/m² (-10%)

20156.534 kr/m² (+11%)

20145.893 kr/m² (+16%)

20135.066 kr/m² (-9%)

20125.593 kr/m² (-17%)

20116.752 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Auning Skole	10,7 km	6,3	722
Marienhoffskolen	12,9 km	7,0	398
Kolind skole	16,3 km	6,1	297
Mørke Skole	20,0 km	8,2	223
Ådalens Skole	20,6 km	7,3	246
Midtdjurs Friskole	11,1 km	7,0	89
Min Friskole S/I	13,2 km	6,3	158
Ryomgaard Realskole	13,2 km	8,0	286

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 51,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 2,3 km væk (4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).

Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (68 m), fortidsminde (82 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), fredskov (på grunden).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Havhusevej, ca. 84 biler/døgn (2024), 1081 m væk.

Området (Norddjurs): 36.496 indbyggere, medianalder 50,3 år, gns. disponibel indkomst 250.333 kr/år.

Kriminalitet (2025): 47,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 5967 m, dagligvarer 2620 m, hospital 24271 m, institution 79838 m, ladestander (elbil) 5593 m, læge 3385 m, legeplads 2999 m, motorvejsafkørsel 20901 m, natteliv 5715 m, park 6236 m, station 13401 m.

Nærmeste vindmølle: 1913 m væk (750 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).