Rygård Park 4, 9400 Nørresundby · Aalborg Kommune · matr. 37cr
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 236 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.725 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.489 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · Nedlagt cementfabrik og tidl. teknisk skole med værksteder, Nørresundby
V2 97 m · Deponering af filterstøv, autoværksted, Thistedvej 96, 112, 114, Lindholm
V1 114 m · Q8 SERVICESTATION, THISTEDVEJ
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gl Lindholm Skole | 538 m | 7,0 | 605 |
| Vesterkærets Skole | 1,4 km | 6,4 | 237 |
| Stigsborg Skole | 2,7 km | 7,7 | 505 |
| Nr Uttrup Skole | 2,9 km | 6,9 | 551 |
| Stolpedalsskolen | 3,6 km | 8,0 | 676 |
| Mentiqa Nordjylland | 687 m | 7,8 | 105 |
| Solsideskolen | 1,4 km | 7,7 | 225 |
| Sct. Mariæ Skole | 1,8 km | 10,3 | 517 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,9 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 326 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 240 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (116 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Thistedvej, ca. 12.211 biler/døgn (2025), 413 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 371 m, dagligvarer 342 m, hospital 2124 m, institution 152699 m, ladestander (elbil) 98 m, læge 1812 m, legeplads 296 m, motorvejsafkørsel 2982 m, natteliv 1083 m, park 246 m, station 256 m.
Nærmeste vindmølle: 6426 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).