Ryetsvej 2, 9900 Frederikshavn · Frederikshavn Kommune · matr. 23m
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 304 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 131 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 173 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2026): 500.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Familieoverdragelse | 500.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 850.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 600.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 600.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.620 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.014 m² | 1.115 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,9 km (68 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Privatskolen i Frederikshavn | 2,2 km | 7,9 | 474 |
| Bangsbostrand skoleafdeling | 2,3 km | 6,7 | 582 |
| Nordstjerneskolen | 2,9 km | 6,0 | 634 |
| Frederikshavn Friskole | 3,2 km | 5,3 | 143 |
| Gærum skoleafdeling | 3,3 km | 8,9 | 67 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 77,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 642 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (292 m), §3-beskyttet natur (222 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Brønderslev - Frederikshavn, ca. 3.716 biler/døgn (2017), 218 m væk.
Området (Frederikshavn): 57.444 indbyggere, medianalder 51,7 år, gns. disponibel indkomst 259.644 kr/år.
Kriminalitet (2025): 51,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (0,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2560 m, dagligvarer 1982 m, hospital 3881 m, institution 176758 m, ladestander (elbil) 2615 m, læge 3862 m, legeplads 1040 m, motorvejsafkørsel 5543 m, natteliv 3225 m, park 1508 m, station 3994 m.
Nærmeste vindmølle: 4536 m væk (250 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).