Ryet 9, 5631 Ebberup · Assens Kommune · matr. 28u
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 839 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 117 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 722 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 1966): 1.155 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Haarby Skole | 11,7 km | 6,5 | 318 |
| Ebberup Skole | 11,9 km | 7,4 | 268 |
| Øhavsskolen | 13,5 km | 6,3 | 630 |
| Glamsbjergskolen | 16,4 km | 7,0 | 382 |
| Peter Willemoesskolen | 16,9 km | 6,8 | 208 |
| Køng Friskole | 16,0 km | 8,0 | 50 |
| Strandmølleskolen | 16,7 km | 7,9 | 317 |
| Svenstrup Friskole | 17,0 km | 8,4 | 47 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 5,5 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 383 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (56 m), fredskov (38 m), §3-beskyttet natur (185 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nyborg - Bøjden, ca. 639 biler/døgn (2023), 6078 m væk.
Området (Assens): 40.247 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 253.678 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 11487 m, dagligvarer 10179 m, hospital 17327 m, institution 74189 m, ladestander (elbil) 6866 m, læge 11293 m, legeplads 1164 m, motorvejsafkørsel 29746 m, natteliv 5786 m, park 6872 m, station 15568 m.
Nærmeste vindmølle: 7432 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).