Ryet 4, 5631 Ebberup · Assens Kommune · matr. 32z
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 406 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 144 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 262 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2022): 850.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 850.000 kr |
| 1995 | Familieoverdragelse | 250.000 kr |
| 1995 | Familieoverdragelse | 125.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~9,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.503 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.353 m² | 1.432 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~9,9 km (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 154 m · Maskinfabrik, Stævnevej 4
V1 190 m · Helnæs Brugsforening m. salg af petroleum
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Haarby Skole | 11,4 km | 6,5 | 318 |
| Ebberup Skole | 11,6 km | 7,4 | 268 |
| Øhavsskolen | 13,5 km | 6,3 | 630 |
| Glamsbjergskolen | 16,1 km | 7,0 | 382 |
| Peter Willemoesskolen | 16,6 km | 6,8 | 208 |
| Køng Friskole | 15,7 km | 8,0 | 50 |
| Strandmølleskolen | 16,4 km | 7,9 | 317 |
| Glamsbjerg Fri-og Efterskole | 17,0 km | 6,9 | 205 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 106 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (97 m), fortidsminde (203 m), fredskov (161 m), §3-beskyttet natur (19 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nyborg - Bøjden, ca. 639 biler/døgn (2023), 6250 m væk.
Området (Assens): 40.247 indbyggere, medianalder 48,8 år, gns. disponibel indkomst 253.678 kr/år.
Kriminalitet (2025): 44,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 11244 m, dagligvarer 10261 m, hospital 17530 m, institution 74093 m, ladestander (elbil) 6585 m, læge 11042 m, legeplads 1285 m, motorvejsafkørsel 29990 m, natteliv 5494 m, park 6590 m, station 15650 m.
Nærmeste vindmølle: 7672 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).