# Ryesgade 73, 9000 Aalborg

Etageejendom. 1.050 m² bolig, opført 1936, 396 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ryesgade-73-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ryesgade-73-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ryesgade-73-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05529/9.90371)
- [Solgte priser på Ryesgade](https://grundviden.dk/vej/ryesgade-9000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 3. th: solgt 9. april 2026, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 9. april 2026).
- 2. tv: solgt 26. april 2021, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 26. april 2021).
- 3. tv: solgt 20. april 2021, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 20. april 2021).
- st. tv: solgt 21. januar 2021, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 21. januar 2021).
- 1. tv: solgt 10. marts 2020, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 10. marts 2020).
- 2. tv: solgt 31. august 2018, solgt for 850.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 31. august 2018).
- st. th: solgt 1. december 2017, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 4. november 2016, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 4. november 2016).
- 3. tv: solgt 20. november 2015, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 20. november 2015).
- 3. th: solgt 29. oktober 2015, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. oktober 2015).
- 30 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.050 m².
- Bygningsareal 1.050 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1936.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 16 boliger på ejendommen.
- Matrikel 959u.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 396 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**4 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,4 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ryesgade-73-9000&lskybrud=1&src=address-md#16/57.05529/9.90371)
- **Stormflod kan nå adressen** (værd at kende): Adressen rammes i Kystdirektoratets 100-års hændelse. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ryesgade-73-9000&lkote=1&src=address-md#15/57.05529/9.90371)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ryesgade-73-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.05529/9.90371)
- **Kun 1,4 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ryesgade-73-9000&lkote=1&src=address-md#15/57.05529/9.90371)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vesterkærets Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ryesgade-73-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ryesgade-73-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05529/9.90371)
- [Solgte priser på Ryesgade](https://grundviden.dk/vej/ryesgade-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.