Ryesgade 2E, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 270ak
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.521 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.313 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -792 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2014): 16.354.800 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2014 | Almindelig fri handel | 16.354.800 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 15.448.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 9.400.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 10.000.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 8.500.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 2.800.000 kr |
| 1985 | Almindelig fri handel | 115.200 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 271 m | 5,1 | 844 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 907 m | 7,6 | 715 |
| Hulvej Privatskole | 1,2 km | 8,0 | 650 |
| Langmarkskolen | 1,9 km | 7,1 | 544 |
| Dagnæsskolen | 3,1 km | 6,8 | 653 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 17,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 188 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vestergade, ca. 9.510 biler/døgn (2023), 91 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 161 m, dagligvarer 44 m, hospital 2176 m, institution 78492 m, ladestander (elbil) 143 m, læge 904 m, legeplads 179 m, motorvejsafkørsel 3417 m, natteliv 206 m, park 498 m, station 914 m.
Nærmeste vindmølle: 6233 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).