Ryesgade 2A, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 270ak
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.521 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.313 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -792 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2014): 16.354.800 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2014 | Almindelig fri handel | 16.354.800 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 15.448.000 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 9.400.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 10.000.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 8.500.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 2.800.000 kr |
| 1985 | Almindelig fri handel | 115.200 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 50 m · BJERREGÅRD & CHRISTENSEN (MØB)
V1 75 m · Nørrebrogade 19 - brandstation
V1 118 m · E.G. Steffensen & Co.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 284 m | 5,1 | 844 |
| Langmarkskolen | 1,9 km | 7,1 | 544 |
| Dagnæsskolen | 3,0 km | 6,8 | 653 |
| Egebjergskolen | 3,5 km | 7,0 | 677 |
| Østerhåbskolen | 3,8 km | 6,9 | 1402 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 892 m | 7,6 | 715 |
| Hulvej Privatskole | 1,2 km | 8,0 | 650 |
| Bøgballe Friskole | 15,3 km | 6,5 | 289 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 17,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 180 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vestergade, ca. 9.510 biler/døgn (2023), 72 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 161 m, dagligvarer 46 m, hospital 2157 m, institution 78473 m, ladestander (elbil) 151 m, læge 896 m, legeplads 186 m, motorvejsafkørsel 3435 m, natteliv 187 m, park 481 m, station 916 m.
Nærmeste vindmølle: 6246 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).