Rydsmarken 7, 4930 Maribo · Lolland Kommune · matr. 43s
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 156 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 100 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 56 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2023): 460.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Almindelig fri handel | 460.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 655.000 kr |
| 1979 | Almindelig fri handel | 380.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,2 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 10.440 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 390 m² | 700 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,2 km (69 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 21 m · Falck Redningskorps Maribo, H.Hansen Cementstøberi
V2 32 m · Falck Redningskorps Maribo, H.Hansen Cementstøberi
V2 35 m · Falck Redningskorps Maribo, H.Hansen Cementstøberi
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Maribo Skole, Borgerskoleafdelingen | 2,6 km | 6,1 | 251 |
| Østofte Landsbyordning | 5,0 km | 5,7 | 107 |
| Sakskøbing Skole | 9,5 km | 6,2 | 364 |
| Rødby Skole | 10,9 km | 7,1 | 334 |
| Nysted Skole | 20,7 km | 6,1 | 333 |
| Sankt Birgitta Skole | 1,5 km | 8,1 | 436 |
| Stenoskolen | 23,4 km | 6,9 | 284 |
| Privatskolen Nakskov | 23,5 km | 7,6 | 401 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lolland-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 14,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 223 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (252 m), §3-beskyttet natur (269 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vestre Landevej, ca. 8.483 biler/døgn (2024), 226 m væk.
Området (Lolland): 38.416 indbyggere, medianalder 53,9 år, gns. disponibel indkomst 236.320 kr/år.
Kriminalitet (2025): 77,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 86 m, dagligvarer 204 m, hospital 9090 m, institution 36121 m, ladestander (elbil) 601 m, læge 1984 m, legeplads 651 m, motorvejsafkørsel 584 m, natteliv 963 m, park 287 m, station 1001 m.
Nærmeste vindmølle: 3813 m væk (3300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).