Ryderne 2, 8950 Ørsted · Norddjurs Kommune · matr. 79a
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 411 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 90 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 321 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2007): 495.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~9,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 5.682 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.028 m² | 1.095 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~9,0 km (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Grønhøjskolen | 6,8 km | 5,9 | 343 |
| Havndal Skole | 10,6 km | 8,7 | 78 |
| Korshøjskolen | 13,2 km | 6,7 | 336 |
| Blicherskolen | 16,5 km | 7,0 | 424 |
| Assentoftskolen | 16,8 km | 7,3 | 612 |
| Mellerup Fri- og Efterskole - (friskolen) | 8,6 km | 7,2 | 70 |
| Vindblæs Friskole | 15,9 km | 6,5 | 137 |
| Romalt Friskole | 19,1 km | 8,0 | 225 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 20,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,6 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (34 m), §3-beskyttet natur (111 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rougsøvej, ca. 578 biler/døgn (2022), 110 m væk.
Området (Norddjurs): 36.496 indbyggere, medianalder 50,3 år, gns. disponibel indkomst 250.333 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 7302 m, dagligvarer 5687 m, hospital 19252 m, institution 93415 m, ladestander (elbil) 8840 m, læge 12454 m, legeplads 2385 m, motorvejsafkørsel 18474 m, natteliv 8442 m, park 5627 m, station 21244 m.
Nærmeste vindmølle: 4445 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).