Rustrupvej 51, 8600 Silkeborg · Silkeborg Kommune · matr. 1x
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 532 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 180 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 352 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2018): 645.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 21.053 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.063 m² | 945 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,0 km (106 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tollundskolen | 4,1 km | 6,9 | 619 |
| Virklund Skole | 4,3 km | 8,3 | 515 |
| Frisholm Skole | 5,0 km | 7,3 | 479 |
| Vestre Skole | 5,7 km | 7,5 | 477 |
| Hvinningdalskolen | 6,2 km | 7,2 | 580 |
| Kornmod Realskole | 6,4 km | 8,7 | 628 |
| Th. Langs Skole | 6,4 km | 7,7 | 388 |
| Gludsted Friskole | 14,8 km | 6,5 | 72 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 98,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 942 m væk (2G,4G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (150 m), §3-beskyttet natur (157 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rustrupvej, ca. 1.591 biler/døgn (2021), 60 m væk.
Området (Silkeborg): 103.002 indbyggere, medianalder 42,3 år, gns. disponibel indkomst 290.205 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3171 m, dagligvarer 63 m, hospital 7278 m, institution 106201 m, ladestander (elbil) 4296 m, læge 4086 m, legeplads 3283 m, motorvejsafkørsel 4796 m, natteliv 6217 m, park 4107 m, station 6207 m.
Nærmeste vindmølle: 10157 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).