Rustrupvej 47A, 8600 Silkeborg · Silkeborg Kommune · matr. 2fu
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 582 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 222 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 360 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2021): 3.850.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 3.850.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 4.000.000 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 2.000.000 kr |
| 2001 | Familieoverdragelse | 108.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 21.376 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.164 m² | 961 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,9 km (99 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tollundskolen | 4,2 km | 6,9 | 619 |
| Virklund Skole | 4,2 km | 8,3 | 515 |
| Frisholm Skole | 4,9 km | 7,3 | 479 |
| Vestre Skole | 5,7 km | 7,5 | 477 |
| Hvinningdalskolen | 6,3 km | 7,2 | 580 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 97,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,0 km væk (2G,4G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (124 m), §3-beskyttet natur (94 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rustrupvej, ca. 1.591 biler/døgn (2021), 152 m væk.
Området (Silkeborg): 103.002 indbyggere, medianalder 42,3 år, gns. disponibel indkomst 290.205 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3123 m, dagligvarer 105984 m, hospital 141665 m, institution 106109 m, læge 106112 m, legeplads 105612 m, motorvejsafkørsel 132725 m, natteliv 105760 m, park 107216 m, station 111018 m.
Nærmeste vindmølle: 10116 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).