Rustrupvej 42, 8600 Silkeborg · Silkeborg Kommune · matr. 1y
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 523 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 149 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 374 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~4,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 21.034 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.045 m² | 925 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,0 km (105 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tollundskolen | 4,1 km | 6,9 | 619 |
| Virklund Skole | 4,4 km | 8,3 | 515 |
| Frisholm Skole | 5,0 km | 7,3 | 479 |
| Vestre Skole | 5,7 km | 7,5 | 477 |
| Hvinningdalskolen | 6,2 km | 7,2 | 580 |
| Kornmod Realskole | 6,4 km | 8,7 | 628 |
| Th. Langs Skole | 6,5 km | 7,7 | 388 |
| Gludsted Friskole | 14,8 km | 6,5 | 72 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 102,4 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 873 m væk (2G,4G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (191 m), §3-beskyttet natur (150 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rustrupvej, ca. 1.591 biler/døgn (2021), 15 m væk.
Området (Silkeborg): 103.002 indbyggere, medianalder 42,3 år, gns. disponibel indkomst 290.205 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 3217 m, dagligvarer 133 m, hospital 7296 m, institution 106270 m, ladestander (elbil) 4240 m, læge 4152 m, legeplads 3244 m, motorvejsafkørsel 4734 m, natteliv 6234 m, park 4157 m, station 6221 m.
Nærmeste vindmølle: 10198 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).