Rustrupvej 35, 8600 Silkeborg · Silkeborg Kommune · matr. 2m
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 457 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 246 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 211 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~3,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 3,1 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 20.770 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.828 m² | 1.000 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,9 km (109 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Virklund Skole | 4,1 km | 8,3 | 515 |
| Tollundskolen | 4,4 km | 6,9 | 619 |
| Frisholm Skole | 4,7 km | 7,3 | 479 |
| Vestre Skole | 5,8 km | 7,5 | 477 |
| Hvinningdalskolen | 6,4 km | 7,2 | 580 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 95,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,2 km væk (2G,4G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (120 m), §3-beskyttet natur (33 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rustrupvej, ca. 1.451 biler/døgn (2026), 42 m væk.
Området (Silkeborg): 103.002 indbyggere, medianalder 42,3 år, gns. disponibel indkomst 290.205 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2927 m, dagligvarer 105782 m, hospital 141444 m, institution 105906 m, læge 105909 m, legeplads 105409 m, motorvejsafkørsel 132497 m, natteliv 105541 m, park 106996 m, station 110798 m.
Nærmeste vindmølle: 9926 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).