Rustrupvej 18, 8653 Them · Silkeborg Kommune · matr. 6x
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 8.262 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 6.185 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.077 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Frisholm Skole | 1,7 km | 7,3 | 479 |
| Virklund Skole | 3,6 km | 8,3 | 515 |
| Sejs Skole | 6,5 km | 8,6 | 729 |
| Vestre Skole | 7,3 km | 7,5 | 477 |
| Tollundskolen | 7,7 km | 6,9 | 619 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 111,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 14 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (205 m), §3-beskyttet natur (144 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rustrupvej, ca. 2.844 biler/døgn (2025), 75 m væk.
Området (Silkeborg): 103.002 indbyggere, medianalder 42,3 år, gns. disponibel indkomst 290.205 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 693 m, dagligvarer 102556 m, hospital 137989 m, institution 102673 m, læge 102676 m, legeplads 102176 m, motorvejsafkørsel 129002 m, natteliv 102104 m, park 103556 m, station 107357 m.
Nærmeste vindmølle: 7557 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Udvidelse af Them Andelsmejeri · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).