Rustenborgvej 19, 2800 Kongens Lyngby · Lyngby-Taarbæk Kommune · matr. 18eb
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.053 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.662 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 391 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 5.600.000 kr |
| 2019 | 5.600.000 kr |
| 2018 | 5.600.000 kr |
| 2017 | 5.600.000 kr |
| 2016 | 5.600.000 kr |
| 2015 | 5.600.000 kr |
| 2014 | 5.600.000 kr |
| 2013 | 5.600.000 kr |
| 2012 | 5.600.000 kr |
| 2012 | 5.600.000 kr |
| 2011 | 5.450.000 kr |
| 2010 | 5.450.000 kr |
| 2009 | 6.050.000 kr |
| 2008 | 6.050.000 kr |
| 2007 | 5.250.000 kr |
| 2006 | 5.250.000 kr |
| 2005 | 4.600.000 kr |
| 2004 | 4.600.000 kr |
| 2004 | 4.600.000 kr |
| 2003 | 4.150.000 kr |
| 2003 | 4.150.000 kr |
| 2002 | 4.150.000 kr |
| 2001 | 4.100.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 20 m · Mortonsvej 2-42, Lyngby
V2 51 m · Mortonsvej 11-25, Lyngby
V2 51 m · Mortonsvej 11-25, Lyngby
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Engelsborgskolen | 826 m | 8,7 | 929 |
| Lindegårdsskolen | 1,0 km | 8,0 | 328 |
| Hummeltofteskolen | 1,9 km | 8,6 | 809 |
| Kongevejens Skole | 1,9 km | 8,0 | 719 |
| Stengård Skole | 2,1 km | 7,9 | 570 |
| Billums Privatskole | 584 m | 8,4 | 145 |
| Lyngby Private Skole | 587 m | 9,4 | 476 |
| Lyngby Friskole | 601 m | 9,6 | 173 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Lyngby-Taarbæk-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 1,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 19,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 1,0 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 406 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (170 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), §3-beskyttet natur (21 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nybrovej, ca. 4.081 biler/døgn (2025), 1462 m væk.
Området (Lyngby-Taarbæk): 58.922 indbyggere, medianalder 41,1 år, gns. disponibel indkomst 404.851 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 432 m, dagligvarer 536 m, hospital 1884 m, institution 359 m, ladestander (elbil) 724 m, læge 633 m, legeplads 634 m, motorvejsafkørsel 928 m, natteliv 791 m, park 280 m, station 827 m.
Nærmeste vindmølle: 11575 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).