Rustenborgvej 18, 2800 Kongens Lyngby · Lyngby-Taarbæk Kommune · matr. 18eø
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 121 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 121 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 760.400 kr |
| 2019 | 760.400 kr |
| 2018 | 760.400 kr |
| 2017 | 760.400 kr |
| 2017 | 760.400 kr |
| 2016 | 760.400 kr |
| 2015 | 760.400 kr |
| 2014 | 760.400 kr |
| 2013 | 760.400 kr |
| 2012 | 760.400 kr |
| 2011 | 700.100 kr |
| 2010 | 700.100 kr |
| 2009 | 905.300 kr |
| 2008 | 905.300 kr |
| 2007 | 905.300 kr |
| 2006 | 905.300 kr |
| 2005 | 855.400 kr |
| 2004 | 814.700 kr |
| 2003 | 792.100 kr |
| 2003 | 754.400 kr |
| 2002 | 754.400 kr |
| 2001 | 754.400 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 80 m · Autoværksted mm., Lyngby Hovedgade 10-12
V2 91 m · Mortonsvej 2-42, Lyngby
V1 100 m · Bådfarten Lyngby-Farum A/S
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Engelsborgskolen | 879 m | 8,7 | 929 |
| Lindegårdsskolen | 945 m | 8,0 | 328 |
| Hummeltofteskolen | 1,9 km | 8,6 | 809 |
| Kongevejens Skole | 1,9 km | 8,0 | 719 |
| Stengård Skole | 2,2 km | 7,9 | 570 |
| Lyngby Private Skole | 518 m | 9,4 | 476 |
| Billums Privatskole | 566 m | 8,4 | 145 |
| Lyngby Friskole | 646 m | 9,6 | 173 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Lyngby-Taarbæk-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 1,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 18,9 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 309 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (256 m), fortidsminde (151 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), fredskov (250 m), §3-beskyttet natur (23 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nybrovej, ca. 4.081 biler/døgn (2025), 1553 m væk.
Området (Lyngby-Taarbæk): 58.922 indbyggere, medianalder 41,1 år, gns. disponibel indkomst 404.851 kr/år.
Kriminalitet (2025): 61,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 434 m, dagligvarer 459 m, hospital 1824 m, institution 276 m, ladestander (elbil) 637 m, læge 568 m, legeplads 538 m, motorvejsafkørsel 939 m, natteliv 735 m, park 184 m, station 789 m.
Nærmeste vindmølle: 11537 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).