Grundviden · Lolland Kommune

Runestensvej 34, 4970 Rødby

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

Hvad må du bygge? (landzone)

Adressen ligger i landzone, hvor der ikke gælder en fast bebyggelsesprocent. Nybyggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (Planloven § 35).

En del kræver dog ikke tilladelse (Planloven § 36-37):

Kilde: Planloven § 35-37. Den konkrete byggeret afhænger af kommunens vurdering - kontakt kommunen for en forhåndsdialog.

Matrikel 4p Eksisterende bygninger (–) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (april 2006): 337.500 kr · ca. 1.740 kr/m² bolig

Vis alle 6 handler
337.500 kr · overtaget 30.04.2006 · fri handel
275.000 kr · overtaget 30.06.2003 · fri handel
533.572 kr · overtaget 30.06.2003 · Familieoverdragelse
337.500 kr · overtaget 30.06.2003 · fri handel
255.000 kr · overtaget 30.06.1994 · fri handel
127.500 kr · overtaget 30.06.1994 · fri handel

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
Enfamiliehus19021997 108 m² 194 m² 1Tegl
↳ Fordeling: Stue · Tagetage 86 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Mursten
Udhus1902- 66 m² - -Metal
↳ Opvarmning: Ingen varme · Ydervæg: Mursten
Garage2024- 48 m² - -Andet
↳ Ydervæg: Træ
Udhusukendt- 15 m² - -Metal
↳ Ydervæg: Metalplader
Udhusukendt- 11 m² - -Tagpap (stor hældning)
↳ Ydervæg: Træ
BBR-kode 940ukendt- 6 m² - -Glas
↳ Ydervæg: Andet

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

1 af 1 boliger er udlejet (BBR-registreret udlejningsforhold).

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Udledning til vandløb/sø

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (FilArkiv) - søg adressen dér.

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Lolland. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone.

Jordbund: overfladenær jordart er ML - Moræneler (Glaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 98812 m væk).

Grundvand: står typisk ca. 0,2 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,1 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (168 m) ·

Fredning nær grunden: Tirsted Kirke (964 m).

Vandløb: nærmeste §3-beskyttede vandløb ca. 111 m væk.

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Rødby Skole (garanteret optag for denne adresse)
10.-10. kl.: Borgerskolen Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Rødby Skole 4,1 km 334 7,1 5,7-7,1
Østofte Landsbyordning 9,8 km 107 5,7 ---
Sankt Birgitta Skole (privat/fri) 11,9 km 436 8,1 7,1-8,8
Maribo Skole, Borgerskoleafdelingen 12,7 km 251 6,1 5,5-7,0
Stormarkskolen 17,5 km 503 5,7 5,7-7,1

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Radon: FORHØJET område-risiko i Lolland-området. Ca. 8,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (klasse 3 af 4: 3-10 %).

Højde over havet: 1,9 m

Nærmeste mobilmast: 1,7 km væk (2G,4G,5G)

Naboerne på Runestensvej

nr. 33 · 250 m² bolig nr. 31 · 210 m² bolig

Se alle adresser på Runestensvej →

Se Runestensvej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Stengårdsvej 10 til 1,4 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 225 beboere i nærområdet
14% børn · 31% over 65 · 73% af de erhvervsaktive i job · 8% født uden for Danmark
Stabilitet: 92% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Duevej (Brandstrupvej) (bus 716, 717, 751) 1723 m væk (22 min gang) - 22 afgange på en hverdag, ca. hvert 20. min i myldretiden. Nærmeste station: Ryde St. (tog, 6,9 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 3.226 kr/m² inden for 1 km (11 handler).Prisudvikling: kr/m² i området er -13% fra 2021 til 2026 (3.234 → 2.812 kr/m²). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 39, Kirsebærhaven (18 ældre-boliger) 4,1 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Hollevej med ca. 134 biler i døgnet (2018), 606 m fra adressen. ?

Området (Lolland): 38.416 indbyggere, medianalder 53.9 år, 14.5 % børn/unge, 23.4 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 236.320 kr/år. 36.4 % gift, 52.4 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 10551 m, dagligvarer 25697 m, hospital 47348 m, institution 46496 m, læge 30853 m, legeplads 34614 m, motorvejsafkørsel 48039 m, natteliv 46683 m, park 34221 m, station 47714 m. ?

Kriminalitet (2025): 77,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Lolland (heraf 2,8 indbrud i beboelse). 10% over landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 6%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Byparken/Skovparken 59,7 km væk. Nærmeste tidligere: Vængerne, Lolland (2023) 18,1 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 1,2 km væk (660 kW, 2000). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 914 m væk (550 dyreenheder). ?

Internet: op til 10000 Mbit/s ned / 10000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.